こんにちは。広報宣伝部です。
今回、ご紹介させていただくのは、4月に完工した木造二階建てのスケルトンリノベーションした物件になります。
昨年末頃、築50年程の一戸建を贈与されたお施主様がご来社され、リノベーションアドバイザーの林、一級建築士の田中、お施主様の3人で打ち合わせを重ね、この春、シンプルかつスタイリッシュなセンス光るお住まいへと生まれ変わりました。

スケルトンリノベーションとは何ぞや？？

住宅の基礎と骨組みなどの構造部分だけを残し、内装・外壁すべてを取り壊して作り直すため、水回りや間取りの大幅な変更、耐震補強などほとんど新築に近い形で作ることができます。

1. 約8帖のDKをより広く魅せる

リフォーム前のキッチンは洋室の奥にあり、いわゆる『昔ながらの台所』でした。
通常、水回りの移動は費用がかさむため、極力変更しないことをおすすめしていますが、築年数が50年以上経過していること、また、お施主様の希望で、今回は思い切って和室のあった所にキッチンを移動しました。

■ キッチンのBefore

なかなかの年季を感じさせます（汗）

元々は6帖の和室でした。
それが・・・

■ キッチンのAfter!

劇的ビフォーアフター!!

なんということでしょう!!和室の面影は1㎜も残っていません✨
以前あった画面左側のサッシは取り外し、腰窓に変更しました。

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8畳ほどの広さですが、実際より広く見えるのはキッチンからフラットに続くウッドデッキ効果✨　開放的な空間が広がり、ご家族の様子を見ながら料理することができ、作業スペースも増えたことで効率良くお料理ができるようになりました。
キッチンから続くフロアタイルは、寝室～リビングへと回遊できる間取りとなっています。

2. 狭い洗面台からお子様と一緒に使えるワイドな洗面台へ

リノベーション前は、ミラーもない洗面台。しかも真横には洗濯機置場が占領！

■ 洗面台のBefore

右側にはトイレの扉もあり、これではゆっくり歯磨きもできませんね

■ 洗面台のAfter

いやはやおしゃれ過ぎます!!
洗面台の仕様や色、洗面器、水栓、タオル掛け、、ひとつひとつ部材をお施主様自らセレクトされて、スタイリッシュでモダンな洗面所に生まれ変わりました!
今回のリノベーションでは、リクシルのルミシス180cm幅の洗面台を設置。広々使えて、ご家族全員並んで歯磨きできそうですね (笑)

画面向かって洗面所の右奥には乾燥室を設け、また、洗面所にも室内物干し棒を設置。雨天時、大量の洗濯物だろうがものともしません!!（笑）

3. こだわり空間のトイレ

トイレ部分は増築し、以前とすると1.5倍ほどの広さを確保することができました。

■ トイレのBefore

■ トイレのAfter

トイレの窓は、FIX窓（はめ込みガラス窓）を採用。トイレの気密性が高まり、開閉できる窓より換気効率がよくなります。採光を取り入れながら、換気扇の性能も活かせる点が魅力です。

空間を有効活用するよう埋め込み収納を設置して収納量もUP！！

4.『ブラウン×グレー×木目』2色＋木目の融合で重厚感のある玄関に

家の顔とも言える玄関にももちろんこだわりました!!

■ 玄関のBefore

悪くはありませんが、ありきたりな玄関です。

■ 玄関のAfter

シックなダークグレーの外壁と、温かみのある木材のコントラストが美しい玄関ポーチ。
グレー＆ブラウンの組合わせは相性が良く簡単にコーディネートできそうですが、実は結構簡単ではないのです!!　昨今、人気色であるこの組み合わせをお客様から相談されることが多いらしく、アドバイザーの林ちゃんは頭を悩ませております（笑）

ずっと眺めていたくなる重厚感あるスタイリッシュな玄関。
無機質な魅力をもつモノトーンの黒い玄関収納を壁いっぱいに造作。日用品だけでなく、お施主様のご家族の趣味の道具等までたくさん収納できそうですね。

5. 劇的カラーチェンジ！耐候性・美観性の高いサイディング外壁

ベージュカラーだった外壁を、大人シックなダークカラーへと一新。ところどころにブラウンカラーでアクセントをつけることで、ワンランク上のおしゃれなお住まいに仕上がりました。

■ 外壁のBefore

築年数が経っていただけに、雨どいや柱等に錆びが多く見られ、日当たりの悪い北側はコケが発生していました。

■ 外壁のAfter

外壁・屋根・軒天などすべてやり替え、重厚感のある外観に生まれ変わりました。

庭にはウッドデッキを新たに設け、このブラウンが良い感じでアクセントになっていますね✨
まだまだ先の話になりますが、秋の虫の音を聴きながらウッドデッキで夕涼み、、なんてのも良さそうです☺

5. 優れた家事導線に加え、一個所にまとめた大容量収納

洋室1部屋だった空間に、ウォークインクローゼットとパントリーを設け、収納スペースを充実させました。

■ Before

6畳の洋室が・・・

■ 収納のAfter

ウォークインクローゼット＆パントリーに様変わり～!!
文章だけでは伝わりにくいと思うので、ビフォーアフターの図面をご参照ください✨

Before→After＜間取り図面＞

キッチン⇔パントリー⇔ウォークインクローゼット⇔寝室ウォークスルークローゼットではありませんが、キッチンから寝室まで直線で繋がる導線は、風通しも良く効率的。家族全員分の衣類は勿論、普段使わないものなどたくさん収納でき、使い勝手が良さそうです。

「洗練された新たな住まい」

お施主様のセンスが光るリノベーションお住まいのご様子をビフォーアフター比較でレポートさせていただきました。
今回は新築時と殆ど大差ない程、大がかりな工事となりました。壁や天井の撤去、サッシの入れ替え、見えない箇所だと断熱材の充填で断熱性を高め、壁には補強を入れて耐震性能を大幅にアップ！
また、インテリアにも力を入れて、水回りや建具はブラック、部屋全体のクロスはグレー系にまとめ、落ち着いた空間に仕上がりました。アクセントクロスやライン照明、調光付きダウンライトを各所に設け、雰囲気も楽しめます。
まだまだご紹介できていないおすすめポイントはたくさんありますが、今回はこの辺りまででとどめておきます！

リノベーションのご参考となりましたら幸いです。
最後までお付き合いいただきありがとうございました！